PARCO LOGISTICO VERONA

Rif. OP6 / Trattativa riservata / Oppeano

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NUOVO PARCO LOGISTICO VERONA strategicamente posizionato lungo la SS434.

Localizzato ad Oppeano, 17 km a sud di Verona, lungo la strada statale a 4 corsie denominata SS434 Transpolesana.
Verona è uno tra i primi 5 hub logistici d'Italia, con 125.000 mq occupati nel 2016 (10% del totale Italiano) e 60.000 nel primo trimestre del 2017 (16%).

VIABILITA’

Immissione rapida nella SS 434 Transpolesana il cui tracciato è interamente a 2 corsie per senso di marcia ed è classificata come strada extraurbana principale, fornita di guard-rail lungo l'intero percorso.
 
  • 17 minuti d'auto da Verona
  • 170 km da Milano tramite l'autostrada A4
  • 120 km da Venezia tramite l'autostrada A4


Accesso immediato per il resto dell'Italia:
 
  • 120 km da Bologna
  • 500 km da Roma 


Posizione ideale per raggiungere il centro Europa:
 
  • 250 km dal traforo del Brennero, collegamento per l'Austria
  • 450 km da Monaco di Baviera (via Brennero)

IL PROGETTO

Sul lotto di 216.000 mq è possibile sviluppare una superficie di 129.600 mq di capannoni ad uso logistico.  

Adiacente al lotto è stato realizzato in Agosto 2017 il nuovo Centro Logistico Aldi Sud, primaria catena di supermercati diffusa su tutto il territorio Europeo, che ha scelto il PARCO LOGISTICO VERONA per sviluppare 56.000 mq di centro logistico, unico centro di distribuzione per l'Italia del colosso tedesco.  
 
  • Totale flessibilità nella disposizione, dimensione e specifiche tecniche del progetto di sviluppo, a completa disposizione delle necessità costruttive
  • Altezza disponibile: illimitata
  • Consegna in 7-8 mesi

INFRASTRUTTURE

Le infrastrutture principali sono già completate ed in uso dal complesso ALDI:
  • Connettività alla rete stradale pubblica già completata ed aperta
  • Strada interna privata già completata

KNOW HOW

Figura 11 ed il Gruppo Cordifin vantano un esperienza come Developer logistico di oltre 15 anni con oltre 450.000 mq di capannoni consegnati.
Come referenza immediata, l'adiacente progetto Aldi include un significativo componente di stoccaggio a freddo e è stato sviluppato in tempi di costruzione record di soli 7 mesi, secondo le specifiche tecniche più avanzate richieste dal cliente.

 

  • Prezzo: Trattativa riservata
  • Tipologia: Polo logistico
  • Classe energetica: classificazione in corso

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